1982〜1992年築, 専有面積52.68㎡〜72.68㎡の平均販売価格
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エクセル渋川
京都府向日市寺戸町
/ 東向日駅 徒歩4分
1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,629万円
41.9万円/㎡
1,354
2,204
3,054
3,904
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜3,054万円
35.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月1日
エクセル渋川
2,480万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 62.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | エクセル渋川 向日市寺戸町 | 東向日駅4分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/23 | グランド日光ハイツ東向日 向日市森本町 | 向日町駅8分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。